这里是陇南房产抵押贷款小课堂，我们要聊的是那些关于房子抵押贷款的常见误区，以及如何避免这些坑。

很多人认为利率越低越但事实并非如此，低利率固然吸引人，但过低的利率可能隐藏着其他风险，比如还款期限短或者手续费高，选择贷款产品时，一定要综合考虑各项费用和条件。

有些人觉得只要有全款房作抵押,就万事大吉了，不需要第三方担保人，虽然全款房确实可以降低银行的放贷风险，但银行在某些情况下还是会要求提供担保人或担保物，这是为了确保贷款的安全性，避免不必要的纠纷。

还有不少人认为贷款用途可以随意使用,不受任何限制，但实际上，银行对贷款用途有明确规定，通常要求贷款用于特定的经营或消费目的，如果发现贷款用途不符，银行有权提前收回贷款并追究法律责任。

举个例子,我们曾帮本地开地毯店的孟总成功办理了一笔抵押贷款，孟总的店铺因为扩大规模需要资金，但他担心自己的信用记录不佳会影响贷款审批，我们帮他详细分析了市场情况，并提供了专业的建议，孟总不仅顺利获得了贷款，而且利率也比预期的要低得多。

希望今天的分享能帮助大家在办理房子抵押贷款时少走弯路,如果你有任何疑问或需要帮助，欢迎随时联系我记得关注我们的频道，获取更多实用信息哦！